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A louer - Cellule d'une surface de 1 670m2 dont 1 440m² affectés à la vente dans la galerie marchande de Cora Lens 2 à Vendin le Vieil.
Toutes activités sauf alimentaire.
Conditions locatives :
Bail 3-6-9 ans
Loyer par mois HT ET HC : 16 667 € en partie fixe, loyer variable HT selon l'activité 6,5% à 7% du CA HT moins le loyer fixe HT.
Les charges comprennent la TF, le chauffage, la climatisation, les charges des parties communes...).
Paiement des loyers et charges par trimestre d'avance, par prélèvement bancaire.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 50 000 € réglé à la signature du bail.
Honoraires de rédaction bail notarié : 2 500 € HT
Honoraires de négociation et d'état des lieux : 30 000 € TTC.
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