Location Bureau Roost-Warendin
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Sommaire

  • Référence 2254
  • Surface 120 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

Surfaces

  • 1 Bureau
  • 1 Bureau
  • 2 Parkings

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Accès handicapé

Proximités

Pas d'informations disponibles

A louer - 2 cabinets/bureaux à ROOST WARENDIN

1 920 € / Mois (Charges comprises)

Dans zone franche, venez vous installer au sein d'une maison médicale !

2 cabinets médicaux/bureaux sont à louer composé d'un bureau et d'une salle d'examen chacun avec un sas d'accueil, salle d'attente, bureau d'accueil, toilettes, une pièce d'archivage, sas de rangements/vestiaire, espace privé, en REZ DE CHAUSSEE d'une surface totale de 120m².
De plus, vous disposez de 2 places de parking privées avec une entrée privative (parking commun à l'avant pour le public) et d'une salle commune à l'étage.

Possibilité d'avoir deux activités distinctes, la disposition le permet.

Activité recherchée : MEDICAL (dentistes, médecines douces, kinésithérapeutes,...) ou TERTIAIRE ou EXPERTISE COMPTABLE.

Loyer mensuel : 1 800 € HC
Charges mensuelles : 120 € (électricité, eau, adoucisseur, sel)
+ remboursement impôt foncier annuel

Conditions :
-Loyers indexés sur l'indice du cout de la construction
-Bail professionnel de 6 ans notarié à charge preneur
-Préavis pour rendre le local de 6 mois
-Loyers non assujettis à la TVA

DEPOT DE GARANTIE : 2 mois hors charges
HONORAIRES : 3 600 € TTC

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 120 € / Mois
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7760€ ~ 10510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation185kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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